Nieuws - 21/05/22

LRM sluit productief 2021 af met 12,3 miljoen euro winst

LRM keert opnieuw dividend uit van 10 miljoen euro

Op 23 mei houdt LRM haar 28ste jaarvergadering in De Turbien, de voormalige elektriciteitscentrale op be-MINE. De Limburgse investeringsmaatschappij sloot 2021 af met een geconsolideerde winst van 12,3 miljoen euro. Het eigen vermogen van LRM is in de voorbije drie decennia verdubbeld tot een half miljard euro, en dit ondanks een indrukwekkende dividendenstroom sinds haar oprichting van 377 miljoen euro die via de stichting LSM ten goede komt van Limburgse maatschappelijke projecten. Dit jaar keert LRM opnieuw 10 miljoen euro uit, wat het totaal op 387 miljoen euro brengt. LRM hield in het voorbije coronajaar een hoog investeringsritme aan en injecteerde 74 miljoen euro in Limburgse bedrijven en projecten. LRM wil zich - naast haar focus op startups en scale-ups - verder versterken richting grotere en gevestigde bedrijven. Waar vroeger het ordewoord reconversie was, is het nieuwe mantra van de Limburgse investeringsmaatschappij duurzame transformatie.

Na drie uitdagende jaren voor de LRM-groep, met licht positieve cijfers in 2018 en 2020 en verlies in 2019 omwille van historische afschrijvingen, is 2021 voor LRM opnieuw een winstgevend jaar. LRM kan een geconsolideerd resultaat voorleggen van 12,3 miljoen euro.

Aan de basis van die goede cijfers liggen een aantal succesvolle exits, zoals de gedeeltelijke uitstap uit ICT-icoon Cegeka, de verkoop van de energie-scale-up Enervalis, van lasercladdingbedrijf LCV en van de ontwikkelaar van TV-software Zappware. LRM verkocht ook 21 hectare aan bedrijventerreinen, voornamelijk op Kristalpark III in Lommel.

Ook de twee strategische dochters, Corda Campus en Terhills, kunnen mooie resultaten voorleggen. Zo is het Terhills Resort een schot in de roos, met hoge bezettingscijfers en tevredenheidsscores.

Half miljard eigen vermogen

Door slim en rendementsgedreven te investeren binnen een rollend fonds, is het geconsolideerd eigen vermogen van LRM op vandaag aangegroeid tot bijna een half miljard euro, 493 miljoen om precies te zijn. De verdubbeling van het eigen vermogen gebeurde ondanks een royale dividendenstroom van 377 miljoen euro richting de aandeelhouder van LRM, het Vlaams gewest.

De heer Mark Maesen, Voorzitter LRM: “Ook dit jaar besliste de Algemene Vergadering van LRM op voordracht van de raad van bestuur om een dividend van 10 miljoen euro uit te keren, wat de teller sinds 1994 op 387 miljoen euro brengt. De LRM-dividenden komen uiteindelijk ook terug naar Limburg. Het Vlaams Gewest stort de dividenden immers door naar de stichting Limburg Sterk Merk, die het vervolgens gebruikt om maatschappelijke projecten te financieren. LRM laat dus niet alleen economisch, maar via haar dividenden ook maatschappelijk een stevige voetafdruk achter in de provincie.”

74 miljoen euro geïnvesteerd

LRM heeft niet alleen geoogst, maar vooral ook veel gezaaid het afgelopen jaar, wat belangrijk is om toekomstige winsten te kunnen vrijwaren. In 2021 werd maar liefst 74 miljoen euro geïnvesteerd in Limburgse bedrijven en projecten, 35 procent meer dan in 2020. Het aandeel bedrijfsfinanciering in die totaalsom bedraagt trouwens 52 miljoen euro en ligt op hetzelfde niveau als in 2014 (sluiting Ford Genk) en 2009 (bankencrisis). In het kader van de KlimOp-lening werd een totaalbedrag van 2,920 miljoen euro uitgekeerd, verspreid over 20 dossiers.

266 bedrijven in portefeuille

De LRM-portefeuille bestaat uit 266 bedrijven, die samen goed zijn voor 12.425 jobs. LRM wil verder groeien in het segment van bedrijfsfinanciering en reikt de Limburgse ondernemer de hand.

De heer Tom Vanham, Algemeen Directeur LRM: “LRM is als verstrekker van risicokapitaal diep geworteld in het Limburgse bedrijfsleven, maar onze reikwijdte moet en zal nog breder worden. Met de coronacrisis als trigger, wilden we extra inspanningen doen om familiale en mature bedrijven in Limburg bij te staan. LRM is vooral gekend als veilige haven voor startups en scale-ups, maar het is nog onvoldoende bekend dat LRM ook voor gevestigde waarden een belangrijke compagnon de route kan zijn. LRM is er voor ondernemers, en staat klaar met kapitaal en leningen om projecten te financieren. De passage van LRM in een bedrijf gaat verder dan het financiële luik, ook op strategisch vlak, governance en qua internationale netwerking zijn we relevant voor de Limburgse ondernemingen.”

Transformeren en beheren industriële sites

Naast bedrijfsfinanciering, blijft LRM zich toeleggen op het financieren, ontwikkelen en beheren van innovatief vastgoed - zoals campussen Corda Campus, Thor Park en DronePort - en het netwerk van zeven incubatoren, en van belevingsvastgoed, zoals de mijnsites Terhills en be-MINE.

De activiteiten op en rond Corda Campus waren opnieuw winstgevend. De blikvanger was hier de aankondiging van de Corda Arena, de eerste digitale arena van het Europese continent, die tegen de zomer van 2024 gerealiseerd moet zijn. Het wordt de eerste concrete realisatie binnen masterplan 2.0 dat in 2022 werd voorgesteld.

Op Terhills was het hoogtepunt de opening van Terhills Resort by Centerparcs in mei 2021, met haar 250 vakantiewoningen in een idyllische omgeving de mooiste vakantieplek van Vlaanderen. Terhills Resort is een succes, mede door de populariteit van staycations, en overtreft dan ook alle verwachtingen op vlak van bezetting, omzet en tevredenheid.

Op be-MINE waren de blikvangers de aankondiging van de herbestemming van de Kolenwasserijen 1 en 3, waar natuur en erfgoed verstrengeld worden in het be-NATURE-concept. De provincie Limburg zette het licht op groen voor de realisatie van het mijnbelevingsmuseum be-MINE PIT dat in 2024 de deuren moet openen.

Ook het transformeren en beheren van industriële sites is en blijft een strategische opdracht van LRM.

De heer Tom Vanham, Algemeen Directeur: Dat voor elk van de mijnsites een toekomstverhaal werd geschreven, wil niet zeggen dat ons werk af is. Wel integendeel. Op elk van de mijnsites die we in beheer hebben, ligt er nog werk op de plank. We hebben onze focus reeds lang geleden verbreed richting bedrijventerreinen en innovatief en belevingsvastgoed. Kijk maar naar Corda Campus, die via het masterplan 2.0 moet groeien naar 350 bedrijven en 7500 jobs, Thor Park waar het slimme maakgebouw FacThory het vuur aan de lont moet steken en Droneport waar nieuwe strategische sporen in voorbereiding zijn. We ontwikkelen bovendien op grote schaal duurzame bedrijventerreinen, zie naar onze inspanningen op Kristal Park III in Lommel. De rol van LRM op vlak van vastgoed is verre van uitgespeeld.”

Transformatie en duurzaamheid als nieuwe mantra

Op vlak van klimaat en energie neemt LRM al sinds jaar en dag een pioniersrol op. Alle zonneparken op het land en op het water in beheer van LRM, opgeteld met windmolens en het Terhills batterijpark, zijn samen goed voor 252 MW. Vorig jaar werden twee zonneparken op Terhills in gebruik genomen, die voor groene energie zorgen in het Terhills Resort.

De heer Mark Maesen, Voorzitter LRM: “LRM wil dé katalysator zijn voor meer bedrijvigheid, tewerkstelling, talentontwikkeling, innovatie en communitywerking in deze regio. Tot hiertoe is ‘reconversie’ binnen LRM altijd het ordewoord geweest. Bij het veelzijdige LRM past eerder het label ‘transformatie’. Transformeren is wat LRM tegenwoordig niet alleen meer doet op mijnterreinen en bedrijventerreinen, maar ook binnen bedrijven waarin wij investeren. Een naamsverandering hoeft u niet te vrezen, we gebruiken het geld liever om projecten en bedrijven te ondersteunen.”