Houthalen, 6 september 2011. De investeringsmaatschappij LRM en gemeente Houthalen-Helchteren geven vandaag het startschot voor de renovatie van het hoofdgebouw van de voormalige koolmijnzetel. Het gebouw wordt omgebouwd en gerenoveerd tot GreenVille, een cleantech dienstencentrum. De totale investeringskost bedraagt 5,1 miljoen euro. Naast de inbreng van de gemeente en de middelen van LRM, worden voor dit project ook LSM en EFRO middelen vrijgemaakt.
GreenVille, “center of cleantech”
Vandaag worden de werken aan het voormalige hoofdgebouw van de koolmijn van Houthalen officieel opgestart. Het mijngebouw wordt omgevormd tot een cleantech dienstencentrum, onder de naam GreenVille.
Voor de renovatie, verbouwing en exploitatie hebben LRM en de gemeente Houthalen-Helchteren een projectvennootschap opgericht. De gemeente heeft het hoofdgebouw en de gronden ingebracht, met een waarde van 1 miljoen euro. LRM investeert 3,5 miljoen euro, waarvan 1,5 miljoen euro in kapitaal en 2 miljoen euro via achtergestelde lening. Deze middelen worden aangewend voor de realisatie van het volledige businessplan, gaande van de verbouwing tot en met de exploitatie.
“Het voormalige hoofdgebouw van de koolmijnzetel is het belangrijkste erfgoed van onze gemeente. Het is mooi dat we dit gebouw met een groots verleden een nieuwe toekomst kunnen bieden die volledig kadert binnen het masterplan van Houthalen-Helchteren”, stelt Alain Yzermans, burgemeester Houthalen-Helchteren en voorzitter van het AGB Masterplan.
“De aanwezigheid van sectorspecifieke incubatoren is een duidelijke troef voor het Limburgs acquisitiebeleid onder de noemer: locateinlimburg.com, verduidelijkt Stijn Bijnens, algemeen directeur LRM. “GreenVille past perfect in het rijtje van andere LRM investeringen in dit kader, zoals: Research Campus Hasselt, BioVille en EnergyVille. GreenVille zal daarenboven een belangrijke rol spelen in de uitbouw van Limburg tot een Europese cleantechregio.”
Van voormalig mijngebouw tot Cleantech dienstencentrum
De werken aan het mijngebouw werden openbaar aanbesteed waarbij het geheel werd onderverdeeld in 4 afzonderlijke loten. Tijdens de gunning in juli werden de werken toegewezen aan:
• Aannemer bouwkundige werken: Reynders B & I
• Aannemer elektriciteit: Maris Technics
• Aannemer HVAC/sanitair: Ondernemingen Van Den Briele
• Aannemer lift: All Lift Engineering
De werken worden uitgevoerd volgens het ontwerp van de architect Hub-Architecture, die tevens de opvolging verzorgt.
Vandaag wordt het officieel startschot gegeven en de oplevering is voorzien op 11 september 2012.
De totale kostprijs van de renovatie en verbouwing bedraagt 5,1 miljoen euro. Ter ondersteuning van het project stelt de stichting Limburg Sterk Merk (LSM) een subsidie van 3,3 miljoen euro ter beschikking. Daarnaast zullen er ook Europese middelen (EFRO) aangetrokken worden.
Naast de renovatie en verbouwing zal GreenVille bijkomend investeren in de uitbouw van het bezoekerscentrum, de cafetaria en de keuken.
Het toekomstige gebouw zal bestaan uit een gelijkvloers waar kantoorruimte, vergader- en evenementenruimtes, een bezoekerscentrum, cafetaria en keuken in onder gebracht worden. Op de 1ste en 2de verdieping bevindt zich het atrium en kantoorruimtes.
De totale oppervlakte bedraagt meer dan 5.000 m2.
Commercialisatie
Cleantech bedrijven die zich vestigen in GreenVille, kunnen er ondermeer rekenen op complete & geïntegreerde infrastructuur, met gemeenschappelijke vergaderlokalen, refter, receptie & administratieve ondersteuning. Hiervoor zal er een dienstenovereenkomst worden afgesloten.
Greenville biedt cleantech bedrijven een omgeving waar kruisbestuiving en kennisoverdracht centraal staan. Er wordt actief gezocht naar startende of groeiende “groene” bedrijven en organisaties. De focus ligt hierbij op de sector van recyclage, nieuwe materialen en natuurlijke rijkdommen. De klanten kunnen zowel private als (semi-)publieke spelers zijn.
Bij een volledige bezetting worden er in GreenVille 150 personen tewerkgesteld.
Vlaams minister van Innovatie Ingrid Lieten: "Houthalen zet alweer een volgende stap om de hoofdstad te worden van groene en gezonde technologie. Dat is belangrijk voor Limburg als groene long van Vlaanderen en belangrijk omdat het vele nieuwe jobs zal opleveren. Zelf leg ik de laatste hand aan de vzw I-Cleantech die alle cleantech-activiteiten in Vlaanderen zal ondersteunen en versterken. De hoofdzetel van deze vzw zal in GreenVille - Houthalen komen."
Over Houthalen-Helchteren
Na een grondige SWOT-analyse in 2006 werd de nieuwe missie voor de gemeente Houthalen-Helchteren vertaald in een strategisch marketingplan en een masterplan Houthalen-Helchteren voor de toekomst.
Duurzaamheid en innovatie zijn in deze visie de rode draad die heeft geleid tot een aantal concrete realisaties waaronder het NAC en de start van Greenville.
Houthalen-Helchteren wil zich positioneren als dé cleantech hoofdstad van Limburg en Vlaanderen om vanuit de basis het groene economische denken op een creatieve manier gestalte te geven.
Over LRM
LRM is een winstgedreven investeerder en biedt ondernemers een unieke combinatie van risicokapitaal en vastgoed. Zuurstof voor groei!
LRM is een generalist, maar heeft specifieke competenties opgebouwd in ICT, Life Sciences en Cleantech. De activiteiten van LRM dragen bij tot de economische ontwikkeling en de algemene tewerkstelling in de provincie Limburg. Ze richten zich op alle sectoren en bedrijven, van starter over groeiende KMO tot grote onderneming.
De toegang tot LRM loopt via vijf domeinen: ICT & Media, Life Sciences, Cleantech & Energie, KMO en Grote ondernemingen.
www.lrm.be
Meer informatie:
Houthalen-Helchteren
Alain Yzermans
Burgemeester
M +32 499 511702
LRM
Jeffrey Alenus
Commercieel Directeur
T +32 11 24 68 19
M +32 475 93 03 61
E j.alenus@lrm.be